550 m² für Ihre Vision - Bürofläche mit Ausbaupotenzial in Biel

Description

Gestalten Sie Ihren neuen Unternehmensstandort nach Ihren Vorstellungen.

An zentraler Lage an der Nidaugasse 15 in Biel/Bienne steht eine grosszügige Büro- und Gewerbefläche mit rund 550 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeits- und Nutzungskonzepte.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und wird im Rohbau vermietet. Damit erhalten zukünftige Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausbau und Arbeitsplatzkonzept gezielt auf die eigenen Anforderungen abzustimmen - vom offenen Office über klassische Einzel- und Besprechungsräume bis hin zu individuellen Nutzungskonzepten.

Grosszügige Fensterflächen auf beiden Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das bietet Ihnen die Fläche:



- ca. 550 m² flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche
- Rohbau mit viel Gestaltungsspielraum für den individuellen Mieterausbau
- grosszügige Fensterflächen und viel natürliches Tageslicht
- Fenster auf beiden Gebäudeseiten
- flexible Möglichkeiten bei Raumaufteilung und Nutzung
- modernisierte und gepflegte Liegenschaft
- zentrale Lage in Biel/Bienne



Noch mehr Platz benötigt?

Im Zwischengeschoss (1. Obergeschoss) kann bei Bedarf eine zusätzliche Fläche von ca. 76 m² dazu gemietet werden. Diese eignet sich beispielsweise als Archiv-, Lager- oder ergänzende Nebenfläche.

Mietkonditionen

Mietzins: CHF 155.- / m² / Jahr

Nebenkosten: CHF 25.- / m² / Jahr

Zentral arbeiten in Biel/Bienne

Die Nidaugasse überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufs-, Verpflegungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Infrastruktur für Mitarbeitende und Kundschaft.

Sehen Sie hier Potenzial für Ihren neuen Standort?

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten der Fläche.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Emplacement / Environs