Vollständig und hochwertig ausgebaute Praxisräumlichkeiten

Description

An bester Verkehrslage mitten in Gümligen erwartet Sie eine exklusive und modern ausgebaute Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ein professionelles Umfeld.

Highlights der Praxis

- 125 m² Fläche - ideal für verschiedene Fachrichtungen im Gesundheitswesen oder für Therapeutinnen und Therapeuten
- Ergänzungen zur bestehenden Mieterschaft sind herzlich willkommen
- 3 Sprechzimmer - optimal geeignet als Gruppenpraxis
- Empfangsbereich mit Wartezimmer
- Sozialbereich mit Aufenthaltsraum
- Toilettenanlage
- Stufenloser Zugang sowie Lift in alle Etagen
- Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kundschaft können dazugemietet werden
- Veloabstellplätze zur Mitbenutzung
- Optimale Erreichbarkeit dank guter ÖV-Anbindung sowie Autobahnanschlüssen in Muri oder Ostring

Erweiterungsmöglichkeit im gleichen Gebäude

Zusätzlich steht im 1. Obergeschoss eine weitere Fläche mit 108 m² zur Verfügung. Die ehemalige Arztpraxis befindet sich aktuell im Rohbau und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Vorstellungen für einen modernen Ausbau zu realisieren.



- Nettomiete: CHF 220.-/m²/Jahr (Rohbau)
- Nebenkosten: CHF 21.70/m²/Jahr



Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Emplacement / Environs