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Gewerbe in Biel

Alleestrasse 3, 2503 Biel/Bienne

Beschreibung

Herzlich willkommen an der Alleestrasse!

Nur wenige Gehminuten von der belebten Bieler Innenstadt entfernt präsentiert sich die Überbauung «Alleestrasse» als lebendiger Mikrokosmos mit einer attraktiven und gemischten Gewerbelandschaft. Vom Architekturbüro bis zur Bäckerei mit Tea-Room, vom Coiffeursalon bis zur IT-Firma, von der bereits eingezogenen Kita bis zum Optiker hier trifft Vielfalt auf urbanes Wohnen.

Insgesamt stehen neun variabel nutzbare Flächen für Dienstleistungsunternehmen und Bürobetriebe, zwei zusammenlegbare Gastronomieflächen sowie ein Lokal für einen Einkaufsladen zur Verfügung. Die Überbauung ist bereits grosszügig bewohnt und verfügt zudem über eine Kita, die fest in den Alltag des Quartiers integriert ist.
Ein zusätzlicher Vorteil: Die grossflächigen Fensterfronten der Gewerbelokale orientieren sich sowohl auf die Brühlstrasse als auch auf den ruhigen, begrünten Innenhof mit Brunnen ein Ort, der zum Verweilen einlädt und ein angenehmes Umfeld schafft.

Hier profitieren Sie von bester Lage. Nach Vereinbarung können Sie die Räumlichkeiten mieten und nach Ihren Wünschen ausbauen.

Der Nettomietzins bezieht sich auf den Rohbauzustand.

Folgende Aspekte machen diese Gewerbelokale besonders beliebt:



- Grosszügige, helle Gewerbeflächen auf Bodenebene
- Fensterfronten mit Ausrichtung auf die Brühlstrasse und den Innenhof mit Brunnen
- Nahe Busstation und in 2 Minuten erreichbar
- Den Bahnhof Biel erreichen Sie in nur 7 Minuten
- Autobahnanschluss in alle Richtungen in nur 5 Minuten



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Bienvenue à lAlleestrasse !

À seulement quelques minutes à pied du centre animé de Bienne, le complexe résidentiel « Alleestrasse » se présente comme un microcosme vivant, marqué par un paysage commercial attractif et diversifié. Du bureau darchitectes à la boulangerie avec tea-room, du salon de coiffure à lentreprise informatique, de la crèche déjà installée à lopticien ici, la diversité rencontre un cadre de vie urbain.

Au total, neuf surfaces modulables sont à disposition pour des entreprises de services et des bureaux, deux surfaces combinables destinées à la gastronomie ainsi quun local prévu pour un commerce de détail. Le complexe est déjà largement habité et dispose également dune crèche intégrée au quotidien du quartier.
Un avantage supplémentaire : les grandes façades vitrées des locaux commerciaux donnent à la fois sur la rue Brühlstrasse et sur la cour intérieure calme et verdoyante avec sa fontaine un lieu agréable qui invite à la détente.

Vous bénéficiez ici dun emplacement de premier choix. Les locaux peuvent être loués sur demande et aménagés selon vos souhaits.

Le loyer net se réfère à létat brut.

Les aspects suivants rendent ces locaux commerciaux particulièrement appréciés :



- Surfaces commerciales spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée
- Façades vitrées orientées vers la Brühlstrasse et la cour intérieure avec fontaine
- Arrêt de bus à proximité, accessible en 2 minutes
- La gare de Bienne est accessible en seulement 7 minutes
- Accès autoroutier dans toutes les directions en 5 minutes



Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Lage / Umgebung